深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

摇滚之魂燃爆舞台！谢天笑伤愈回归 巡演后续城市邀你共赴音乐盛宴

北京 - 备受歌迷期待的摇滚歌手谢天笑，历经休养后终于伤愈归来，并将于近期继续他的“本能”全国巡演。为了让更多歌迷感受谢天笑回归舞台的音乐热情，主办方决定将巡演后续城市的征集权交到歌迷手中，邀请歌迷们为谢天笑选择接下来的巡演城市。

谢天笑伤愈回归 摇滚热情不减

今年七月，谢天笑因意外受伤暂时休整，令众多歌迷担心不已。经过一段时间的休养，谢天笑如今已完全康复，并迫不及待地想要回到舞台，与歌迷们分享他的音乐。

“我已经迫不及待地想要回到舞台，唱给我的歌迷们听了。”谢天笑在接受采访时表示，“音乐是我的生命，我不能没有舞台。感谢歌迷们一直以来的支持和鼓励，我会用更加精彩的音乐表演来回报大家。”

“本能”全国巡演再续航程 邀你共赴音乐盛宴

谢天笑的“本能”全国巡演自今年七月份开幕以来，已经陆续在多个城市上演，收获了巨大成功。谢天笑用充满力量的歌声和极具感染力的舞台表现，将摇滚的热情和力量传递给了每一位观众。

为了让更多歌迷感受谢天笑回归舞台的音乐盛宴，主办方决定将巡演后续城市的征集权交到歌迷手中。歌迷们可以通过微博、微信等平台参与互动，为谢天笑选择接下来的巡演城市。

“我们希望这次巡演能够让更多歌迷感受到谢天笑的音乐魅力，也希望能够通过这次活动，拉近谢天笑与歌迷之间的距离。”主办方表示。

摇滚之魂，永不熄灭！让我们一起期待谢天笑“本能”全国巡演的精彩延续，也期待他用音乐带给我们更多的感动和力量！

以下为谢天笑“本能”全国巡演的相关信息：

• 巡演名称：谢天笑“本能”全国巡演
• 已巡演城市：西安、北京、上海、广州、深圳等
• 后续城市征集方式：关注谢天笑官方微博、微信等平台，参与互动即可
• 巡演详情：请关注主办方官方网站及票务平台